Neinor Homes firma una joint venture con Bain Capital para reforzar su posición de liderazgo en el mercado español

MADRID, 23 de septiembre de 2024 /PRNewswire/ — Neinor, la principal promotora residencial cotizada en España, llega a un acuerdo con Merak, un holding controlado por fondos gestionados por Bain Capital, para adquirir una participación del 10 % en Habitat y celebra un acuerdo en el que Neinor prestará servicios de desarrollo y gestión a las promociones en curso y al banco de suelo de Habitat.

El mayor acuerdo cerrado por Neinor desde 2021 para reforzar su posición de liderazgo en el mercado español

Hábitat es uno de los mayores constructores de viviendas con un banco de tierras de alrededor de 8000. Gracias a este acuerdo, Neinor reforzará su posición de liderazgo en la vivienda residencial española. Junto con sus socios estratégicos, Neinor gestionará un banco de terrenos compuesto por cerca de 25.000 unidades con un valor de tasación de +2.500 millones de euros Gav.

Logra Aum de 1.200 millones de euros en 18 meses, más del doble de su objetivo a 5 años

Dentro de su Plan Estratégico (2023-27) Neinor ha puesto un mayor énfasis en la optimización de su balance a la vez que persigue un crecimiento eficiente en renta variable. Desde el 23 de marzo, la compañía ha firmado otros 5 acuerdos de asociación con AXAIM, Orion Capital, Urbanitae, Octopus Real Estate y Avenue Capital por más de 500 millones de euros.

Borja García-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes, comenta: «Este acuerdo está destinado a transformar el paradigma de crecimiento en el sector residencial español, donde en los últimos años las plataformas existentes no han podido escalar de manera significativa. Hoy en día, gracias a nuestra capacidad de negociación y ejecución, estamos estratégicamente posicionados para aprovechar las oportunidades de crecimiento de maneras que son altamente acrecentadoras tanto para los accionistas como para los coinversores. Además, la fortaleza esperada de la macro española en los próximos tres años actuará como un viento de cola que claramente nos beneficiará. Durante este período, la historia de capital de Neinor pasará rápidamente de ser la mayor rentabilidad por dividendos en el EuroStoxx600 con un rendimiento esperado del 30 % en los próximos 18 meses hacia un crecimiento de los beneficios de dos dígitos «.

Jordi Argemi, Director Ejecutivo Adjunto y Director Financiero de Neinor Homes, dice: «Esta transacción marca un gran avance en la ejecución del Plan Estratégico de Neinor, ya que acelera tanto el tiempo como la escala de nuestro negocio de JV, cuyo valor aún no ha sido valorado por el mercado. Hasta ahora, con los Aum de 1.200 millones de euros, Neinor ha superado con creces sus expectativas iniciales y ha desplegado alrededor de 50 millones de euros dirigidos a una TIR del 25 %. Además, estamos muy satisfechos de que, con una estructura innovadora, hayamos podido ganarnos la confianza de Bain Capital como su principal socio en España, reforzando nuestra capacidad para gestionar su plataforma y maximizar los rendimientos «.

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FUENTE NEINOR HOMES